房屋使用性鉴定考虑的是房屋的空间布局是否合理、功能性能是否满足使用需求等方面，以提升居住舒适度和便利性。
房屋耐久性鉴定主要评估房屋的耐久性能，包括建筑结构的抗老化、材料的耐久性、运营期间的维修保养等，以确保房屋在使用寿命内能够保持良好的功能和外观状态。
因为以上鉴定需要具备相关专业知识和经验，建议您咨询专业的建筑工程师、房屋评估专家或相关机构，他们能够提供详细的鉴定服务，并根据实际情况制定相应的改进意见和建议。
那么房屋安全鉴定报告检测后不合格该怎么办呢？
如果房屋安全鉴定报告不合格，意味着存在一些安全隐患或问题需要解决。以下是您可以考虑的步骤：
1、确认鉴定结果：仔细阅读鉴定报告，理解具体的不合格项和问题所在，确保对报告内容有清晰的了解。
2、寻求专业意见：咨询专业的建筑工程师或房屋评估专家，他们可以提供进一步的解释和建议，并指导您采取正确的行动。
3、解决安全隐患：根据鉴定报告中提出的问题，采取相应的修复和改进措施，以消除安全隐患，并确保房屋达到安全标准。
4、取得权威认证：在进行修复和改进后，可以再次聘请专业机构进行重新鉴定，获取合格的鉴定报告，以证明房屋已经满足安全要求。
总的来说，这三种鉴定类型各自从不同的角度对房屋的质量和性能进行评估，以确保房屋的安全性、适用性和耐久性。在进行房屋鉴定时，建议咨询专业的建筑工程师或房屋评估专家，他们能够提供详细的鉴定服务，并根据实际情况制定相应的改进意见和建议。
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