发布日期：2020-06-20 15:06:18    点击：1129

      别墅加固改造不像简单装修工程那么简单，在技术层面上其相比装修工程较为复杂，且加固改造过程中有很多细节需要注意和把控，因此在施工前都需要制定一套完整详细的程序流程进行。那么一般别墅加固改造程序都有哪些？下面随我们一起来看下吧。

1.对别墅结构、构件及材料性能做出质量检测
(1)完损性检测；主要是指建筑结构目前的破损状态，以外观检查为主；

(2)安全性检测；主要是指构件和结构的安全程度，以内力分析和截面验算为主；

(3)若在地震区，需对别墅结构进行抗震性能鉴定。通过对原有别墅做出相应的检测并出具检测报告和鉴定意见书，为别墅加固改造提供依据。

2.制定别墅加固改造方案
综合考虑别墅的整体状况之后即可制定相应的别墅加固改造方案，主要参考建筑结构的使用功能要求，有关的国内行业技术规范和标准，可能实施的维修加固改造施工条件等。别墅加固改造方案的制定是一项相对技术比较高的工作，应不断地进行优化和对比，从而选择简便易行、质量易于保证、产出投入比较高、环境效益较好的方案实施。

3.别墅加固改造的设计
制定好别墅加固方案之后就需要进行图纸设计，综合考虑别墅新旧结构的连接及协同工作，并充分考虑加固改造施工的可行性，设计时尽量提出施工先后顺序及施工注意事项。

4.别墅加固改造的施工
别墅加固改造施工应由具备相应施工资质的施工团队完成，施工前应制定详细的施工组织设计和相应的安全措施，确保施工期间人员和建筑物的安全，在施工过程中如果发现与原设计不符情况和安全异常情况应及时和甲方进行沟通，并采取相应的措施。

5.别墅加固改造过程的质量监督和竣工验收
在别墅加固改造过程中应委托具有相关监理资质的公司进行监理，加固设计人员也应经常去施工现场了解施工情况，及时了解施工中可能存在的问题，防患于未然，设计人员可应参加相关部位的分部分项验收和竣工验收，对于建筑物的重要部位应在加固施工完成后进行一些现场检测。建筑改造加固竣工后应提醒甲方定期检查加固改造部位的安全系数，首次检查时间不大于10年。平时使用过程中若发现异常情况及时采取措施。


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