一般的房屋改造安全鉴定在具体的检测鉴定实施过程中,具体做如下检测工作:
1)调查房屋建筑概况:对建筑的年代、布局、功能、风格、环境,以及要求进行了解和解析。
2)考证房屋历史沿革,重点保护部位及保护要求;
3)建筑结构图纸测绘:重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量,并绘成图纸;
4)结构体系复核检测;
5)构件尺寸和配筋复核检测;
6)结构材性检测;
7)房屋完损状况检测;
8)房屋倾斜及沉降测量;
9)结构验算与安全性分析;
10)抗震性能评估;
11)结构维修可行性建议。
房屋改造安全鉴定,同时对原有房屋的安全状况进行房屋改造安全鉴定评估,可以及时发现存在的缺陷,以确定是否适合改造或具备改造条件,并且通过论证设计施工方案的相关可靠性,则可以避免和防止房屋倒塌事故的发生。
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