1、调查房屋建筑信息。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料等能够反映房屋建设的相关信息；
2、调查房屋历史。包括：使用条件、检查检测、维护、加固、改造、使用变更、使用条件变更、损坏和维修；
3、检查核实房屋实体与图纸（文本）记录的一致性；
4、检查房屋结构布置、结构连接及结构体系；
5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；
6、调查房屋现状。包括：建筑的实际情况、用途、内外环境以及存在的问题；
7、调查房屋未来使用要求。包括：房屋的目标使用年限、使用条件、内外部环境影响；
8、对承重结构或构件的裂缝、位移、变形、锈蚀、老化等损坏进行抽样或全面检查和测量，并通过文字、图纸、照片或视频记录房屋主体结构和承重构件的损坏部位、范围、程度和性质；
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