房屋存在裂缝、倾斜等问题，需要进行原因分析。如果怀疑房屋问题与周边施工有关，可以由建设单位或者施工单位委托专业的房屋检测机构进行鉴定，以确定问题的原因。
房屋存在历史问题，需要进行排查和评估。例如，一些老旧房屋可能存在结构、材料等方面的问题，需要进行鉴定和评估，以确保施工不会对这些房屋造成损害。
房屋可能面临拆迁或重建，需要进行评估和鉴定。在这种情况下，需要对房屋的结构、材料、安全性等方面进行全面评估，以确保拆迁或重建不会对周边房屋造成影响。
需要注意的是，房屋影响鉴定是一项专业性很强的工作，需要由有资质的检测机构来进行。在进行鉴定时，应该选择有相关经验和资质的机构来进行，以确保鉴定结果准确可靠。同时，相关责任方也应该积极配合鉴定工作，提供必要的资料和信息，以确保鉴定工作的顺利进行。
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