看房屋是否进行过违章加层，因为如果房屋有违章加层，那么不管是地基的基面还是上部的结构承载力，都会存在着各种不同程度的不足，另外有人在装修店面的时候，会将边墙拆卸做橱窗或是卷帘门，或者将户与户之间的墙体拆掉，用来把小的店面合并成大的店面，却不知道一旦拆改，那么上面的墙体的自重活动负就会失去承载点，就会影响整体的房屋性能，性能差的房屋甚至会直接倒塌。房屋安全鉴定公司判断房屋是否安全的方法包括以下步骤：
基础检查：评估基础形式，观察基础是否发生沉降、开裂等现象。
墙体检查：观察墙体是否存在裂缝、变形等问题，同时检查墙体材料及构造是否符合规范要求。
地板检查：对地板进行平整度检测，观察是否存在开裂、脱层等现象。
结构分析：通过计算和分析房屋结构的承载能力、抗震能力等指标，评估结构的可靠性。
材料检测：对房屋所使用的材料进行检测，包括混凝土强度、钢筋直径等，确保材料质量符合要求。
设备设施检查：对房屋内的给排水、电气等设施进行检查，评估其安全性及运行状况。
环境评估：考虑周边环境对房屋安全的影响，如地质条件、气象条件等。
综合评估：结合以上检查结果，对房屋的整体安全性进行综合评估，并给出相应的加固或修缮建议。
在进行房屋安全鉴定时，需要遵循相关标准和规定进行检测操作，以确保检测结果的准确性和可靠性。同时，鉴定人员还需要结合实际情况和具体要求选择合适的检测方法和工具。
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