2、由于房屋的质量问题，严重影响了人们正常居住的使用情况，严重影响购房人的正常使用功能以及用途。
3、其他质量问题，比如像是常见的房屋渗水以及地面的空鼓和墙皮的脱落这种情况。
如果是前两种问题，购买人可以直接向房东主张违约责任，如果是第三种问题的话，购房者可以直接向开发商要求，要求开发商维修，但是不可以申请退房的，也是不可能申请成功的。要注意的是在于开发商协商赔偿问题时，买房者通常相对来说地位都比较弱势一些，因此建议大家在平常的维权过程中好找一个专业的律师陪伴。
上述就是如果房屋质量检测鉴定出来不合格的时候，消费者应该如何维护自己合法权益的解决措施了，希望能够对遇到上述情况的朋友起到帮助。
本文章内容由东莞房屋鉴定公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团有限公司主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务！
上一篇： 关于东莞房屋安全检测鉴定的途径
下一篇： 东莞房屋鉴定检测砌体结构方法