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东莞房屋安全鉴定保障房屋居住安全和正常使用
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东莞房屋安全鉴定保障房屋居住安全和正常使用


发布日期:2024-09-03 16:41:49    点击:271
东莞房屋安全鉴定公司可以对房屋结构进行全面检查、检测和评估的过程,其目的是发现房屋存在的安全隐患,及时采取措施进行修复,避免发生房屋倒塌、火灾等危险事件,保障住户的生命财产安全。
东莞房屋安全鉴定
通过房屋安全鉴定,可以全面了解房屋的结构类型、使用情况及分布情况,对房屋进行定期检查和维护,保证房屋各部分处于正常、安全状态。对于危旧房屋,可以及时采取措施进行改造和加固,提高房屋的抗震、抗风、防水等能力,以保障房屋居住安全和正常使用。

1、房屋在使用过程中,无论是否超过使用年限,都会因设计、施工质量问题的暴露,外力对结构构件的影响,材料质量的退化,风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭,使房屋的整体或局部产生破坏。

因此,有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查,能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情,防止发生房屋倒塌及破坏事故,保障居住安全和房屋的正常使用。

2、通过对房屋的检查,可掌握房屋的完损状况,针对房屋破损情况制定措施,安排修缮,保持和提高房屋的完好程度,延长房屋使用寿命。

3、通过对房屋有计划有目的的检查,为制定房屋的修缮计划制定城市总体修建、改建规模,实现房产的科学化管理提供可靠依据。

房屋结构安全鉴定的程序:

接受委托——前期准备——现场调查——确定检测方案(确定检测人员、仪器及设备)——现场检测、室内试验(补充检测)——数据处理、结构分析、可靠性评定——检测评定结论、建议或解决方案。

房屋结构安全鉴定的基本流程:

1、现场检测(抽芯、钢筋开凿/扫描)

2、图纸复核/测绘

3、混凝土强度测试

4、结构建模验算

5、报告编写及审核。为了数据的准确和报告的专业性权威性,时间方面我们这边按现场完成后15天出具报告。

房屋结构安全鉴定报告包含的主要内容有:

①建筑物概况及各责任主体;

②检测鉴定目的、范围和内容;

③现场检测、资料核查、复核计算结果;

④综合各项结果,确定建筑物的质量及安全性等级,分析引起建筑物损坏的原因;

⑤鉴定结论及建议;

⑥附件:含现场拍摄的照片以及报告正文引用的相关资料,如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。

本文章内容由东莞房屋鉴定公司小编收集整理于网络,目的在于传递更多信息,如有侵犯到您权益,请联系删除,需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团主营房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等专业工程施工、一站式服务!


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