鉴定房屋安全质量时，东莞房屋安全鉴定公司建议大家还需要注意多个方面以确保评估的准确性和全面性。以下是一些关键的注意事项：
2、对于房屋损坏比较严重，需要重新装修的，要先进行房屋质量鉴定，采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件的，才可以进行装修。
3、如果是非住宅房屋装修，加大房屋载荷的，可以由原房屋设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。
4、如果是房屋改为公共娱乐场所，那经营者要向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。
5、对于因自然灾害、火灾等事故的房屋，户主要向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。
房屋安全鉴定等级划分
1、A级：结构承载力能满足正常使用要求，无危险点，房屋结构安全。
2、B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。
3、C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，一般需要加固或局部改造。
4、D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房，应整体拆除。
其他注意事项
安全性保障：在鉴定过程中，应确保鉴定人员和房屋使用者的安全，避免发生意外事故。
沟通与协调：与房屋所有者、使用者等相关方保持沟通，及时了解他们的需求和意见，确保鉴定工作的顺利进行。
后续跟踪：对于鉴定后需要修缮加固的房屋，应关注其修缮进度和质量，确保修缮加固工作达到预期效果。
总之，鉴定房屋安全质量是一项复杂而重要的工作，需要专业机构和专业人员通过全面、细致的勘查、检测和分析，来确保评估结果的准确性和权威性。
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