1、厂房的使用历史和结构体系
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房层结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度
安全鉴定:分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定
可靠性鉴定:分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等品质性能鉴定:分常规性品质鉴定、接管验收(收楼)鉴定、商品住宅性能认定等。
抗震鉴定:主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。
受灾房鉴定:分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等
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