1、构造的破坏
（1）构造破坏方式。构造的破坏的基本特征是裂缝的发生与发展趋势，裂缝的发生和發展的部位与所地基沉降槽的地方相关，钻石构造的剪截破坏有正八字型和反八字形，在其中正八字型的裂缝进行方式多发生在地基沉降槽的下凹段，反八字型多发生在上凹段。
（2）构造破坏危害。地铁施工导致地表形变，缩小形变水平非常大，便会造成建筑物发生挤碎性损害，外观设计主要表现为墙面水平裂缝及其纵强褶曲，建筑物的构造欠缺处会发生突起，对建筑物导致很大的破坏。
2、地基的破坏
（1）地基破坏方式。基本的破坏方式有弯折破坏和剪截破坏是独立基础破坏的具体方式。在各种各样载荷的效果下，有时候是弯折与剪截耦合作用的状况，上端组织破坏和基本破坏要有所差异。
（2）地基破坏的危害。建筑物地底的水压较低，这时即使发生匀称地基沉降，也有可能造成路面发生很多存水，进而造成建筑物的地基被泡浸。一旦发生这些问题，不但建筑物的应用被影响，并且因为地基图被泡浸，因而建筑物的总体抗压强度也会降低，不但影响到使用期限并且对建筑物的安全导致危害。
因此，房屋安全鉴定的实际意义非常重大，对于保障人民生命财产安全、满足法律法规要求、保护使用者权益、预防安全事故以及提高房屋的耐久性和安全性等方面都具有重要的意义。
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