多层工业厂房绝大多数见于轻工、电子、仪表、通信、医药等行业，此类厂房楼层一般不是很高。机械加工、冶金、纺织等行业的生产厂房一般为单层工业厂房，并且多为多跨度单层工业厂房。
单层工业建筑
多层工业建筑
2、按产品生产特点，工业厂房大致可分为一般性生产厂房（正常环境下生产的厂房）、爆炸和火灾危险性生产厂房、处在恶劣环境下的生产厂房（高温高湿、震动、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房）。
3、按其结构形式分为全钢结构、混钢结构、砖砌钢筋结构。
1）砖砌钢筋结构工业厂房
砖砌钢筋结构是主框架部分全由钢筋与混凝土现浇而成，墙体部分为烧制砖，90年代以前的工业厂房以这种结构为主。按国家标准设计与制作的砖砌钢筋结构工业厂房使用寿命为70年以上，但许多这种结构的厂房质量往往还不达标，使用年限也就30多年左右，而且抗震等级较低，一旦发生大级别的地震容易倒塌。
2）混钢结构工业厂房
混钢结构以钢结构为主框架与砖墙用为围护。混钢结构工业厂房目前使用的还是很多，也是较强的组合，既满足了跨度大，又实现了防火和防腐的功能。
3）全钢结构工业厂房
全钢结构厂房所有构件均由各种金属材料制作而成，从柱脚锚栓、钢梁、钢立柱、檩条、支撑等都是钢材制品，屋面盖板与墙板也是采用彩钢金属板，是目前世界上较抗震、应用广泛的建筑类型之一。
东莞加固改造公司根据厂房的分类不同，作用不同，设计也有所区别，进行安全检测时所采用的检测方案和重点核查内容也有所不同。
老旧厂房主要存在的安全问题
历经几十年的功能使用变更、环境变迁后，大量的老旧厂房出现各种安全问题，比如结构承载力严重不足、抗震性能不达标、各项材料性能老化问题凸显等，都会影响安全性和使用性。主要原因及现状如下：
1、设计之初，因注重节省或条件受限，其承载力富余量较少，结构安全系数较小；
2、由于当时施工条件的限制，浇筑混凝土的强度往往达不到设计强度，或强度离散性较大，使得结构安全系数进一步下降；
3、混凝土构件在长期使用过程中，因风化和破损较为严重，导致构件有效截面面积减小，露筋和钢筋锈蚀，zui终使得构件承载力降低；
4、钢结构构件及连接件锈蚀，严重影响结构的承载能力；
5、在使用过程中需求增加，由于实际荷载相对于设计荷载有所改变（如吊车起重量增大），引起结构承载力不能满足要求；
6、混凝土屋面板风化严重，引起露筋及混凝土块掉落的现象，侵蚀整个屋盖结构；
7、地基承载力不满足要求，引起基础下沉，墙体倾斜开裂；
8、由于温度应力引起围护砖墙开裂；
9、由于钢吊车梁截面太小，在吊车运行时会引起过大的振动，影响吊车的正常使用。
这些问题普遍存在，在实际使用过程中再加上维护不当、结构改造、环境侵蚀、偶发事故等会带来极大的安全隐患。及时的安全检测是可以有效发现隐患、避免事故发生，并可为后续的加固设计、改造等提供数据支撑。
为了解决上述问题，需要对老旧工业厂房进行全面的安全评估和加固改造。评估过程中，应重点关注结构的稳定性和承载能力，地基的沉降情况，以及消防和电气安全等方面。加固改造时，应根据评估结果制定相应的措施，如加固结构、修复地基、更新消防设施和电气设备等。同时，还应加强厂房的日常维护和安全管理，确保安全生产。
本文章内容由东莞房屋鉴定公司小编收集整理于网络，目的在于传递更多信息，如有侵犯到您权益，请联系删除，需要了解更多资讯欢迎关注我们广东广达建设集团主营东莞房屋安全鉴定、工程质量检测、建筑结构改造/加固补强、基坑支护设计及施工、旧建筑修复、地基基础工程等工程施工、一站式服务！
上一篇： 东莞房屋安全鉴定房屋的重要性和方法
下一篇： 东莞房屋安全鉴定老旧小区存在结构问题