房屋检测按建筑面积计量。房屋质量检测鉴定按照房屋检测的目的、范围和特点，将房屋检测进行分类，主要分为以下几种：房屋安全检测、房屋完损状况检测、房屋损坏趋势检测、房屋结构和功能改变检测、房屋抗震能力检测鉴定、房屋质量综合检测、优秀历史建筑物检测及房屋其它类型检测。针对每一种房屋检测类型都需要根据每个项目的自身需求及特点而定。
其中房屋变形检测属于房屋检测中的一个参数。很多时想业主方只想知道房屋沉降和倾斜监测数据，从这两个参数看房屋存在的问题。如倾斜值标准规定zui大为千分之4，房屋是属于均匀沉降还是不均匀沉降。若是属于不均匀沉降则对房屋产生破损等影响。
什么情况下需要对使用的房屋进行变形测量:
1.当房屋建筑运营对周边环境产生影响时，应进行周边环境变形监测。
2.对高层、超高层房屋建筑及高耸构筑物，位移与倾斜监测。
3.高层房屋建筑，需做挠度监测、日照变形监测、风振变形监测等。
4.对超高层房屋建筑、大跨度房屋建筑、异型房屋建筑以及地下公共设施、涵洞、桥隧等大型市政基础设施，需结构健康监测。
5.房屋建筑运营管理需要时，应进行其他类型的变形监测。
6.对各类房屋建筑做沉降监测。
7.对市政桥梁、博览(展览)馆及体育场馆等大跨度房屋建筑，度监测风振监测。
8.对隧道、涵洞等，收敛变形监测。
9.当房屋建筑出现裂缝时，裂缝检测监测。
对于既有建筑附近的施工活动，也可能对周边房屋的安全产生影响。施工可能导致地下水位降低，进而引起周边房屋地基失水固结，使建筑物发生沉降和倾斜。因此，在这些情况下，进行沉降倾斜房屋安全鉴定尤为重要，可以确保施工活动不会对周边房屋的安全造成威胁。
综上所述，房屋做沉降倾斜房屋安全鉴定对于保障房屋结构安全、提高工程质量、预防施工风险等方面都具有重要的意义。因此，在房屋使用过程中，应定期进行沉降倾斜房屋安全鉴定，确保房屋的安全使用。
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