在建筑物结构发生火灾后，房屋本身的主要结构构件将受到严重破坏。例如，在火灾中房屋的结构梁，柱子和地板损坏后，框架结构的混凝土强度减弱，钢筋损坏。钢结构房屋的钢结构梁和柱的变形和弯曲严重影响房屋的安全使用。对于发生火灾的房屋，应及时由拥有房屋火灾鉴定资质的第三方东莞房屋鉴定机构单位应及时对房屋进行鉴定检测，找出火灾后房屋的隐患问题，分析其损坏程度。并判断它是否可以继续使用。出具一分灾后发布房屋评估报告。由正规设计院制作的加固设计图，然后进行房屋加固，以确保房屋的正常使用。
一、房屋火灾后检测鉴定内容
1、火灾现场调查
房屋安全鉴定机构主要了解火灾起因及部位，灭火的方法和手段，并对火场残留物、结构外观特征进行观察，判断火场的作用范围。根据火灾现场可燃物燃点、熔点、变形、烧伤情况等，判断火灾的温度;根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和过火面积。
2、受火区域外观质量检测
对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。
对火灾建筑外观质量进行肉眼观察，同时辅以放大镜进行检测，进而判断房屋的损伤情况。全面检测构件的外观缺陷，如：变形、开裂、破损、受潮、锈蚀、裂缝等。
用照片和文字形式予以记录。检测结果可按照严重缺陷和一般缺陷记录，对严重缺陷处还应记录缺陷的部位、范围等信息，以便在抗力计算时考虑缺陷的影响。
3、受损建筑轴网尺寸及构件结构尺寸复核
房屋安全鉴定根据委托方提供的该建筑物的建筑、结构设计图纸等资料进行复核，对于结构布置、建筑构造可能有别于原始图纸的进行现场测绘。
3、建筑物整体变形检测
采用水准仪、经纬仪进行不均匀沉降及倾斜的测试。通过不均匀沉降、倾斜的测试，分析房屋地基目前的安全状况。
使用全站仪对该办公楼的整体倾斜及沉降测量，并分析倾斜和沉降是否符合规范要求。
5、节点及钢筋检测
东莞房屋安全鉴定机构现场通过肉眼并辅以放大镜对该办公楼进行连接节点检测配筋情况检测;另对于混凝土构件配筋情况的检测鉴定应包括钢筋的种类、位置、数量和直径等检测，主要受力构件配筋情况的。
检测宜采用全数普查和重点抽查相结合的方法进行，用雷达波法或电磁感应法进行非破损普查，重点部位用凿开混凝土的方法进行抽查。
现场对钢筋位置、型号分布情况、露筋的部位和长度，构件烧损破坏程度和位置，并用钢筋探测仪测试构件保护层厚度。
6、混凝土材料强度检测
采用钻芯法抽样检测过火区和非过火区柱、梁、板混凝土强度。
确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。
使用超声回弹法综合法或回弹法等非破损方法对混凝土梁、柱等构件进行砼强度测试。
过火后混凝土结构损伤情况调查，调查混凝土表面色泽、锤击反应、混凝土剥落、露筋、混凝土强度、墙体开裂等情况。
7、确定结构力学模型，进行结构承载力等验算，提出房屋结构加固建议。
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